Bất động sản quận 12 hưởng lợi gì từ tuyến metro số 4?

Email: bdsquangminh2021@gmail.com

MINH BẠCH - TRUNG THỰC - TẬN TÂM

Bất động sản quận 12 hưởng lợi gì từ tuyến metro số 4?

Metro được xem như giải pháp sống còn cho giao thông nội đô tại các đại đô thị có mật độ dân cư cao và bán kính lên tới 30km.

Theo nhận định của các chuyên gia, khi các tuyến metro đi vào hoạt động sẽ có sự tác động mạnh mẽ đến toàn bộ diện mạo đô thị. Theo đó, các siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi sẽ có xu hướng đặt gần hệ thống nhà ga metro để người dân dễ dàng tiếp cận. Song song đó, nhiều dự án nhà ở gần các tuyến metro sẽ trở thành xu hướng phát triển, làm thay đổi thói quen sinh hoạt của người dân, giúp gia tăng giá trị bất động sản tại các khu vực này. 

TP.HCM với số dân đông nhất nước, đang ngày càng phải đối mặt với rất nhiều vấn đề của hệ thống hạ tầng vốn đã thiếu, yếu và quá tải. Do đó, việc xây dựng các tuyến metro có ý nghĩa vô cùng to lớn trong tiến trình phát triển của thành phố. 

Hệ thống tàu điện ngầm tại TP.HCM đã được Chính phủ phê duyệt gồm 8 tuyến metro kết nối với tất cả các quận huyện trên địa bàn thành phố. Ngoài tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai thì tuyến metro số 4 cũng đang được xúc tiến công tác đầu tư.

 


 Tuyến metro số 4 đang được xúc tiến công tác đầu tư. Nguồn: Pi Group

 

Theo thông tin từ Ban quản lý Đường sắt Đô thị TP.HCM, tuyến metro số 4 vận chuyển hành khách xuyên tâm dọc theo các khu dân đông đúc nhất của thành phố, qua khu vực Bến Thành theo trục Bắc Nam. 

Tuyến Metro số 4 có tổng chiều dài khoảng 36,2km với tổng mức đầu tư 4,57 tỷ USD, lộ trình từ Thạnh Xuân (quận 12) đến khu đô thị Hiệp Phước (Nhà Bè) qua 32 nhà ga, dừng đỗ đi qua các quận 1, 3, 4, 7, 12, Gò Vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè theo lộ trình: Thạnh Xuân - Hà Huy Giáp - Nguyễn Oanh - Nguyễn Kiệm - Phan Đình Phùng - Hai Bà Trưng - Bến Thành - Nguyễn Thái Học - Tôn Đản - Nguyễn Hữu Thọ - Khu đô thị Hiệp Phước. 

Có thể thấy rằng, khi metro số 4 đi vào hoạt động, cư dân từ các quận ven thành phố như quận 12, quận Gò Vấp sẽ dễ dàng đi vào trung tâm với thời gian rút ngắn hơn nhiều so với hiện nay (dưới 15 phút). Đây là điểm nhấn thu hút dân cư và nhân lực chất lượng cao mua nhà tại khu vực gần tuyến metro này thay vì tập trung vào trung tâm đông đúc, thiếu không gian xanh.

Ngoài ra, dự án nằm còn nằm ngay sát trung tâm hành chính quận 12, cách Ngã tư Ga - Gò Vấp khoảng 3km, cách nút giao thông An Sương khoảng 8km. Cư dân chỉ mất khoảng 10 - 30 phút di chuyển về các quận huyện lân cận. 

Có thể nói, đây chắc chắn sẽ là “con gà đẻ trứng vàng” cho bất cứ nhà đầu tư nào nếu sở hữu trong thời điểm này.

                                                                                                                                                                 Theo ThanhniênViệt

Nhận tư vấn từ chúng tôi
Chia sẻ:
Bài viết khác:
Zalo
Hotline
Tham gia nhóm đầu tư
Go Top