Ngôi nhà có thể là khoản đầu tư lớn nhất mà bạn có. Cho dù bạn đang mua hay bán một ngôi nhà, việc hiểu rõ quy trình sẽ giúp bạn đưa ra những lựa chọn tài chính thông minh và tránh những rắc rối về mặt pháp lý .
Hãy xem những mẹo đơn giản sau để tránh mắc phải những sai lầm tốn kém:
Biết cách chọn những đối tác tốt
Mặc dù nhiều người tự mình trải qua quá trình mua và bán, nhưng nếu đó không phải là việc bạn làm hàng ngày, hãy tìm các chuyên gia chuyên sâu về lĩnh vực này. Hãy hỏi kỹ đại lý/ môi giới bất động sản và kiểm tra chứng thực của công ty chuẩn pháp lý trước khi bạn làm việc.
Một thành viên quan trọng khác trong nhóm là luật sư bất động sản. Mặc dù có nhiều đơn vị môi giới, nhưng công ty môi giới có uy tín và quy mô, sẽ phát triển riêng 1 phòng luật sư bất động sản, họ nắm chính xác được tất cả các vấn đề pháp lý cần được xem xét khi mua nhà hoặc chuẩn bị bán.
Biết những gì người cho vay có thể và không thể làm
Hiểu giới hạn tài chính của bạn là gì và không bị đẩy vào lãi suất hoặc khoản vay tín dụng mua nhà không khả thi. Đừng để bất kỳ ai thuyết phục bạn ký vào các tài liệu cho vay mà thiếu thông tin hoặc không chính xác như thu nhập, các khoản nợ hoặc thời gian làm việc của bạn.
Đừng ký bất cứ điều gì bạn không hiểu
Các tài liệu thế chấp có thể phức tạp và dài. Hãy dành thời gian để đọc những gì bạn đang ký. Nếu bạn cần trợ giúp, hãy xem xét các tài liệu pháp lý với một luật sư bất động sản có “tay nghề cao”, một chuyên gia bất động sản đáng tin cậy.
